Beschrijving van het pand

Belangrijkste kenmerken:

  • Uitstekend onderhouden huis uit 1960 met goede EPC-score (C)
  • Gelegen in het groene Prinsenbos in Grimbergen, uitstekende locatie
  • Drie slaapkamers, bureel en een inrichtbare zolder
  • Centrale verwarming op gas, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing en uitgebreide isolatie

Over de woning:

Deze charmante halfopen bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van +/- 153 m² en ligt op een ruim perceel van 1.243 m². Het huis, gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een goede EPC-score, wat bijdraagt aan de energiezuinige woonervaring.

Locatie en Omgeving:

De woning is gelegen in het groene en residentiële Prinsenbos in Grimbergen, een rustige buurt met nabijgelegen scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen, wat de bereikbaarheid ideaal maakt.

Indeling van de Woning:

Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u. De comfortabele woonkamer is voorzien van een inbouwcassette, en de goed uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een bureel, drie slaapkamers (waarvan sommige met ingemaakte kasten), een badkamer en een inrichtbare zolder. Extra opslagruimte vindt u in de kelder.

Energiezuinigheid:

Met centrale verwarming op gas, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing en uitgebreide isolatie, biedt dit huis een duurzame en comfortabele woonomgeving.

Op zoek naar een charmante woning op een uitstekende locatie met toegang tot het Prinsenbos? Zoek niet verder en plan je bezoek nu in !

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
1243.30m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1532,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Spouwmuur
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Betonvloer
Speciale vorm
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240521-0003246405-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
De Merodestraat 94 , 1850 Grimbergen