Beschrijving van het pand

Troeven van deze woning:

  • EPC B ! Energiezuinig en géén renovatieverplichting
  • Directe toegang via garage naar de tuin, maar ook vanuit de keuken
  • Zonnige zuid-oost gerichte tuin
  • Nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en vele invalswegen
  • Rustige straat

In de Vroonweg te Grimbergen vinden we deze licht op te frissen woning terug. Het betreft een woning die dankzij de opfrissingen doorheen de jaren beschikt over een gunstig EPC label B. Geen verplichte renovatiewerken! Enkel het naar je eigen smaak zetten.

De woning heeft op het gelijkvloers een ruime garage met berging en toegang naar de tuin, een inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet. Nemen we enkele trapjes, komen we in de leefruimte binnen. Deze is verdeeld over een ruim eetgedeelte en een overzichtelijke zitruimte. Vanuit de living kan je ook naar de tuin toe. De keuken die werd bijgebouwd, verschaft een zonnig zicht over de tuin en is voorzien van alle aansluitingen voor een comfortabele keuken. In de woonkamer heb je ook nog toegang tot een berging die kan gebruikt worden als bureaukamer of om het zitgedeelte te vergroten.

Boven beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en lavabo. Gezien de betonnen constructie van de woning, zou het eventueel mogelijk zijn om op zolder nog een slaapkamer bij te maken om alle ruimtes optimaal te benutten.

Kortom een comfortabele woning in een super buurt met alles in de nabijheid. Aarzel niet te lang en bezoek deze woning nu!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.34m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1383,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Berging
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240711-0003309868-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Verkocht
Vroonweg 17 , 1850 Groot Molenveld (Grimbergen)