Beschrijving van het pand

Troeven:

  • Instapklaar
  • Zuidgerichte tuin
  • Géén renovatieverplichting
  • 5 slaapkamers!

Deze gesloten bebouwing in Grimbergen biedt 222 m² woonoppervlakte en ligt op een perceel van 230 m². De woning is gebouwd in 1962 maar werd doorheen de jaren heen gemoderniseerd en beschikt over een zonnige tuin (zuidelijk gericht), centrale verwarming op stookolie, een gezellige pelletkachel, dubbele beglazing en dakisolatie. Gelegen in een rustige, residentiële wijk met vlotte toegang tot invalswegen en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning telt vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer van 39 m² en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasplaats en terras.

Aarzel zeker niet te lang om deze instapklare woning te komen ontdekken !

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.06m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1569,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1962
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240926-0003388449-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
311

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Leopold Luypaertstraat 271 , 1850 Grimbergen