Beschrijving van het pand

Grimbergen: Instapklare woning op een centrale ligging en zuidgericht terras in Grimbergen te koop.
Deze volledig gemoderniseerde woning op een centrale ligging in Grimbergen, in alle rust en met zicht op de velden doch dichtbij openbaar vervoer en invalswegen, is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Een absolute troef van deze woning is enerzijds het potentieel om een enorm lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping te hebben met een fenomenaal zicht over de velden met bijhorend terras, en anderzijds de volumes van alle ruimtes. Hoewel de woning geen oprit heeft, is er altijd plek voor wagens voor de deur én een garage. Ook opbergruimte zat in deze woning. De tuin is eerder beperkt, doch heel gezellig en geschikt voor BBQ's ! De elektriciteit is conform en er is geen renovatieverplichting.
Indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, woonruimte met naastliggende eetkamer, ruime keuken, berging met wasplaats en douchekamer en apart toilet. Ook een ruimte garage bevindt zich op het gelijkvloers.
De eerste verdieping beschikt over nog een zeer ruime leefruimte (dat mogelijks een slaapkamer kan worden) met een zuidterras dat heel veel licht binnentrekt. De leefruimte heeft ook nog een klein bureauhoekje voor de thuiswerkers. Dit verdiep heeft ook reeds een slaapkamer met bijhorende badkamer.
Gaan we verder in de woning komen we nog twee zeer ruime slaapkamers tegen.
Troeven:

  • EPC D en elektriciteit conform
  • Instapklaar
  • Zuidgericht perceel

Meer informatie? Contacteer Alexander Verdoodt via +32 270 90 75

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
153.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1137,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250403-0003569659-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Vaartstraat 42 , 1850 Grimbergen (Grimbergen)