Beschrijving van het pand

Op deze uitzonderlijke ligging te Grimbergen vinden we deze villa gebouwd in 2000 terug.

Het betreft een woning van maar liefst 280m² bewoonbaar oppervlakte die momenteel op het gelijkvloers een praktijkruimte onderdak biedt van zo'n 102m², en op het verdiep een instapklare woning van maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Nood aan een praktijkruimte met parkeergelegenheid? Of gaan samenwonen met de kinderen en/of (groot-)ouders? Het kan allemaal in deze woning op perfecte locatie.

De woning beschikt over een prachtig zicht op de basiliek van Grimbergen vanuit de oost-gerichte tuin of vanop het gezellig terras op de eerste verdieping.

In de woning werd er gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en mede dankzij de zonnepanelen beschikt deze woning over een zéér gunstig EPC-label. Helemaal klaar voor de toekomst!

Ook aan stockageruimte geen gebrek dankzij de kelderverdieping van maar liefst 76m².

Deze eigendom is zeer goed bereikbaar via alle invalswegen, het openbaar vervoer en is omgeven van groen, scholen en handelszaken.

Kortom, de ideale locatie. Praktijkruimte nodig in Vlaams-Brabant, in Grimbergen nabij Brussel? Wacht zeker niet te lang en kom de woning snel bezoeken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
298.10m²
Grondoppervlakte
564.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3884,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
102 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Wachtkamer
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Kelder

Berekende oppervlakte
76 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte
Wasruimte

Woonkamer

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (warme lucht)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
3120655
Berekend specifiek energieverbruik
110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Verkocht
Beiaardlaan 8 , 1850 Grimbergen