Beschrijving van het pand

Unieke aspecten:

  • EPC C
  • Vrij zicht in de tuin
  • Tuin op woonkamerniveau
  • Zolder kan nog omgebouwd worden tot extra slaapkamers

In de Madeliefjesstraat te Grimbergen, niet ver van het centrum, vinden we deze leuke bel-étage terug van in de jaren '70. De woning werd doorheen de jaren erg goed verzorgd, wat maakt dat ze met de kleinste opfrissingen weer helemaal mee kan voor haar tijd. De woning beschikt over een inpandige garage met veel extra bergruimte, een ruime en lichtrijke woonkamer die verbonden is met de keuken en over erg veel licht beschikt, 3 slaapkamers (+/- 15m², 16m² en 7m²), een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, en een zolder van 48m² die met enkele verbouwingen nog kan omgetoverd worden tot één of twee extra slaapkamers.

Een enorm voordeel van deze woning is dat de tuin op woonkamerniveau ligt wat zorgt voor een lichtrijke verbinding met de ruimtes op de eerste verdieping.

De woning ligt in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Grimbergen en is omgeven van invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken. Ideaal dus !

Aarzel zeker niet te lang om deze woning te komen bezoeken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
263.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1484,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Verwarmd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Alleen leidingen
Eéngreepsmengkraan

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Zolderluik

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240627-0003295807-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
207

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Madeliefjesstraat 4 , 1850 Grimbergen