Beschrijving van het pand

Troeven:

  • Ideale ligging in het centrum
  • 2 garages
  • EPC C

In de Albrecht Rodenbachlaan te Grimbergen, pal in het centrum, vinden we dit gebouw terug van in 1999. Het betreft een opbrengstgebouw met 3 verdiepingen.

Het appartement op de eerste verdieping betreft een twee slaapkamerappartement met het privatief genot van de zuid-west georiënteerde tuin. Het appartement beschikt tevens over een kelderruimte en een private garage.

Op de tweede verdieping vinden we ook een twee slaapkamerappartement terug met de identieke afmetingen van het appartement eronder. Dit appartement beschikt over een open keuken en een terras dat ook zuid-west georiënteerd is. Ook dit appartement beschikt over een kelder en een private garage.

De derde verdieping van dit gebouw is polyvalent en kan in de toekomst als duplex dienen bij het appartement van de tweede verdieping.


Bent u op zoek naar een super gelegen opbrengsteigendom met gegarandeerde opbrengst? Zoek dan niet verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
251.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2161,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Elektriciteit in gemeenschappelijke delen.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Kelder

Kelder

Appartement

Berekende oppervlakte
41 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
70 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
70 m²

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Een garage met directe doorgang via de inkomhal. Deze garage is gelinkt aan het appartement van de eerste verdieping.

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
De garage die apart van buiten te bereiken is (manuele poort) die gelinkt is aan het appartement van de tweede verdieping.

Tuin

Kamer items
Terras
Beschrijving
Privatief gebruik van de tuin door het appartement op de eerste verdieping.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241114-0003439976-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Verkocht
Albrecht Rodenbachlaan 50 , 1850 Grimbergen