Beschrijving van het pand

Rustig gelegen HOB in Grobbendonk.

Deze ideaal gelegen woning bestaat uit ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte met pellet kachel, grote recente keuken met kookeiland, aansluitend de wasruimte en twee lichtrijke veranda’s met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel. Via een vaste zoldertrap kom je tot een nog in te richten zolder.

Bijzonderheden:

- EPC label C (geen renovatieplicht)

- HR beglazing 2021, CV HR condensatie 2023, keuken +/- 2014

- 14 zonnepanelen

- Groene bosrijke omgeving doch vlakbij centrum

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
336.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1986
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Combi oven
Kookplaat (Gas)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie oost

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240418-0003209003-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mauranne De Keuster
ERA RENOMAR
Mauranne De Keuster
+32493096855
Contacteer je makelaar
Sluiten
Mauranne De Keuster
Geïnteresseerd?
Kapelstraat 34 , 2280 Grobbendonk