Beschrijving van het pand


Deze charmante halfopen bebouwing biedt het ideale gezinshuis, met een uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, invalswegen, winkels en andere faciliteiten. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met voldoende ruimte en een fijne buitenruimte.

Belangrijkste kenmerken van de woning:

- Lichtrijke woonkamer met een gezellige houtkachel, perfect voor gezellige avonden in de winter.
- 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werk- of hobbyruimte.
- Een makkelijk te onderhouden tuin met een terras, perfect om van de buitenlucht te genieten zonder al te veel onderhoud.
- Garage beschikbaar voor €15.000 bovenop de vraagprijs, zodat u ook de mogelijkheid heeft om uw voertuig veilig te parkeren.

De woning is goed gelegen in een rustige buurt, maar met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen en voorzieningen. U vindt alles wat u nodig heeft binnen handbereik, van openbaar vervoer tot winkels en scholen.

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een tuin en een gezellige woonkamer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
376.00m²
Breedte grond
9.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1016,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.91
Lengte
3.76
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.34
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.14
Lengte
2.73
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.37
Lengte
3.53
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.6
Lengte
0.87

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.08
Lengte
7.35

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.53
Lengte
3.51

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.84
Lengte
2.57

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.12
Lengte
1.72

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250221-0003536324-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Grimbeertstraat 8 , 1702 Groot-Bijgaarden (Dilbeek)