Goed gelegen ééngezinswoning met drie slaapkamers en tuin

€ 355 000

Beschrijving van het pand

Deze lichtrijke woning biedt een combinatie van moderne faciliteiten en een gunstige ligging, perfect voor verschillende levensfasen. Met een badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers is het huis toegankelijk voor ouderen, terwijl de nabijheid van scholen, handelszaken, en openbaar vervoer het ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars.

Hoogtepunten van de woning:

Gunstige locatie: Vlotte verbinding naar Brussel en de Ring.

Toegankelijkheid: Badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers.

De tuin biedt een rustgevend uitzicht op het groen.

Modern wooncomfort: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, ventilatiesysteem en dakisolatie.

Indeling:

Gelijkvloers:

Inkomhal: 6 m²

Woonkamer: 21 m²
Eetplaats: 18 m²

Badkamer: 4 m²

Nachthal: 3 m²

Berging: 1 m²

Slaapkamer: 18 m²

Dressing: 3 m²

Eerste verdieping:

Slaapkamer: 25 m²

Zolderverdieping:

Slaapkamer: 11 m²

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.33m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€282,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.72
Lengte
1.51

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5.01
Lengte
3.59

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.93
Lengte
1.39

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.16

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.8
Lengte
5.57

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.05
Lengte
4.98

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.3
Lengte
2.29

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.18
Lengte
1.13

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.53
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
6.11
Lengte
4.07
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.13
Lengte
2.76
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220828-0002663469-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Geïnteresseerd?
Brusselstraat 76 , 1702 Groot-Bijgaarden