Beschrijving van het pand

Welkom bij deze unieke kans om een halfopen woning te bezitten in het rustige Gullegem met op 1 km lokale winkels in de dorpskern en op 6 km het bruisende Kortrijk. De ruime woning met vrijstaande garage en tuinhuis biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie en het creëren van jouw droomhuis.

De troeven:

  • 5 slaapkamers: genoeg ruimte voor het hele gezin;
  • gastenkamer of thuiskantoor met sanitair en aparte toegangsdeur;
  • onderkelderde vrijstaande garage, ingang Ommeloopstraat: handig voor het parkeren van je voertuig en extra opslagruimte;
  • ingericht tuinhuis met aparte ingang Ommeloopstraat;
  • grote zuidgerichte tuin: geniet van zonnige dagen en gezellige avonden in de prachtige tuin

De ligging van deze woning aan de vijver en het park Wijk Ter Walle is ideaal voor wie op zoek is naar rust en sereniteit, weg van de drukte van de stad. Tegelijk zijn alle voorzieningen die Gullegem en Kortrijk te bieden hebben vlot bereikbaar.

Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een gezellige gezinswoning die perfect aangepast is aan jouw wensen en behoeften.

Mis deze kans niet om een ​​stukje Gullegemse charme te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.92m²
Grondoppervlakte
562.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€594,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kelder

Woonkamer

Keuken

Veranda

Andere Unit

Beschrijving
Bijkeuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240213-003142090-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
537

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Dreef Ter Walle 30 , 8560 Gullegem