Beschrijving van het pand

Mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen boven de vanafprijs van € 335.000

ullegem: Prachtige, moderne woning in een rustige setting aan de rand van de stad, instapklaar en vol comfort.


Deze charmante woning bevindt zich aan de rand van de stad, in het pittoreske Gullegem. Het is een ruime woning met een uitstekende EPC-score en een moderne uitstraling, die u de mogelijkheid biedt om onmiddellijk van deze instapklare woning te genieten. Op wandelafstand van het bruisende centrum kunt u hier in alle rust genieten van een groene omgeving en een zonnige, zuidgerichte tuin. Dankzij de vele invalswegen is alles in de regio bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar.
 

Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot de trap naar de tweede verdieping, de badkamer, het toilet, het bureau en de ruime woonkamer met open keuken. De open keuken, uitgerust met een keukeneiland, loopt naadloos over in de lichte woonkamer, waardoor de woning een bijzonder ruimtelijke uitstraling krijgt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zuidgerichte tuin met een gezellig terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, terwijl de derde verdieping een bijzonder ruime derde slaapkamer biedt.

  • EPC score "B"
  • Zuid gerichte tuin
  • Moderne afwerking
  • Instapklaar


Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE KORTRIJK – 056 75 57 47 – brice@erabecue.be



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
382.00m²
Bebouwde oppervlakte
127.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€585,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1954
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Living

Berekende oppervlakte
62 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231025-0003021327-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Brice Commeyne
Bosbolletra 15 , 8560 Gullegem