Appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen in Halen

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Perfect onderhouden duplex appartement met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van Halen.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar via trap en lift, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 98,6m² (volgens basisakte) en een indeling als volgt:
3e verdieping: inkomhal met ingebouwde kast, apart toilet met handenwasser en ingemaakte kast, berging met aansluiting wasmachine en douche, lichtrijke leefruimte (voorzien van airco) met geïnstalleerde keuken, 1 klein terras aan de voorzijde met buiten berging/kast en 1 groot terras zuidgeoriënteerd aan de achterzijde. 
4e verdieping: nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en  badkamer met ligbad. 

Bij het appartement hoort een autostaanplaats en 2 afgesloten, private berging. Deze zijn verplicht bij aan te kopen voor € 17.000,00.

Troeven:
+ energiezuinig appartement;
+ conforme elektrische installatie tot 2032;
+ nieuwe cv-ketel (2024);
+ kwaliteitsvolle afwerkingsgraad met ingebouwde kasten;
+ 2 toiletten en 2 terrassen;

Toplocatie in het centrum van Halen met winkels, openbaar vervoer, scholen, ...
verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.60m²
Grondoppervlakte
825.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€828,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
3
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Met ingemaakte kast.

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met douchecabine.

Living

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met buitenberging.

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Berging

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250321-0003550024-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Charlot Mertens
Zwarte Duivelsstraat 13B 008, 3545 Halen (Halen)