Beschrijving van het pand

Op zoek naar een gezellige eengezinswoning? Deze woning combineert ruimte, licht en een gunstige ligging. ERA VISIE helpt u graag verder bij het ontdekken van uw nieuwe thuis!
U betreedt de woning via een nette inkomhal en komt vervolgens in een aangename leefruimte van 35 m², waar u geniet van veel lichtinval en een open gevoel. De halfopen keuken sluit mooi aan en biedt uitzicht op de veranda, een fijne plek om te ontspannen met zicht op de tuin. De achterliggende tuin is perfect voor wie houdt van wat buitenruimte, of het nu gaat om tuinieren, spelen of gewoon genieten van de zon.
Verder beschikt de woning over een kelder die ideaal is voor extra opslag, een apart toilet op het gelijkvloers én een inpandige garage met automatische poort — handig en veilig.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een praktische badkamer. Elke kamer heeft voldoende ruimte en lichtinval, waardoor ze ideaal zijn als slaap- of werkruimte.
De ligging is een absolute troef: u woont hier dichtbij alles. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. ERA VISIE staat voor u klaar!

De verstrekte informatie en de vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en brengen geen enkele wettelijke aansprakelijkheid met zich mee.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
581.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
9.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Manuele rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Tuin

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240826-0003349753-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
251

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julide Kücüker
Edingensesteenweg 78 , 1500 Halle