Gezellige woning met 2 (3) slpks tuin en garage

€ 345 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met voldoende ruimte en een gunstige ligging? Deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² op een perceel van 2a32ca biedt tal van mogelijkheden.

Indeling:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de badkamer en de veranda met zicht op de tuin. De aparte bureauruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12m², 10m² en 6 m²) en een badkamer.
Bovendien beschikt de woning over een garage en een oprit met plaats voor twee auto's. Een extra troef: het dak wordt vernieuwd en geïsoleerd door de huidige eigenaar, wat zorgt voor een betere energie-efficiëntie. De gasketel is dit jaar al geïnstalleerd.

Bent u benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
232.00m²
Breedte grond
9.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€894,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250304-0003544564-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
647

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julide Kücüker
Vandenschrieckstraat 153 , 1500 Halle