Beschrijving van het pand


ruedelabas22.be
ERA ONEHOME biedt dit charmante huis van 100 m² met 4 gevels in het rustige dorpje Haltinne. Dit stenen huis combineert authenticiteit met modern comfort.

De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, slaapkamer en wc. Boven is een slaapkamer met dressing en doucheruimte. Oliegestookte centrale verwarming zorgt voor optimaal comfort. Het huis is direct bewoonbaar, met een dak dat in 2023 is vernieuwd en geïsoleerd. De houtkachel maakt de ruimte gezellig in de koudere maanden. 

Het huis ligt in een rustige, groene omgeving, dicht bij openbaar vervoer. Het ligt op het noordwesten en heeft energieklasse E. De elektrische installatie voldoet aan de eisen. RC van 302€, mogelijkheid tot verlaagde registratierechten, onder bepaalde voorwaarden. 

Bieden vanaf € 249.000,00 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via 085/21.61.52

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
261.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240705008047
Berekend specifiek energieverbruik
410
CO2-uitstoot
410.00
Berekend totaal energieverbruik
44100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Frederic Moureau
Geïnteresseerd?
Rue de Labas 22 , 5340 Haltinne