Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige, ruime herenhuis, ideaal gelegen in het hartje van Hamme.

Dit herenhuis combineert charme, ruimte en een toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het bruisende centrum van Hamme!

indeling:
GLV: Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd in een royale living (70m²). Deze lichte, open ruimte biedt tal van mogelijkheden.Grenzend aan de living bevindt zich een landelijke keuken (11m²), die perfect aansluit op de eetruimte (11m²). Ideaal voor wie houdt van koken en uitgebreid tafelen met vrienden of familie.De living heeft een directe en mooie verbinding met het terras, waar je kan genieten van een rustige buitenomgeving. Daarnaast staat de living ook in verbinding met een ruim bureau, dat zich boven de living bevindt. Deze extra ruimte is ideaal voor wie een rustige werkplek of een plek voor creatieve activiteiten zoekt.
1stV: Via een prachtige eiken trap kom je op de bovenverdieping, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers (12m²,12m²,9m² ) en een volledig ingerichte badkamer (9m²).


Ben je geintereseerd in deze charmante woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen ! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
168.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€598,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240906-0003350878-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joppe Heidbüchel
Geïnteresseerd?
Baantje 4 , 9220 Hamme