Instapklare recente woning met 2 slaapkamers en tuin!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met leuke tuin en 2 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
 
Het goede EPC-attest, de vlotte verbinding naar zowel Gent en Antwerpen en de leuke tuin zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (4m²) vinden we eerst de wasplaats (4m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine, apart toilet en badkamer (6m²) voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ingemaakte kasten. Verder is er een mooie leefruimte (16m²) met aansluitend de recente open keuken (18m²) met inductiekookplaat, dampkap, oven en koelkast. De keuken staat rechtstreeks in contact met de zonnige tuin waar het gezellig vertoeven is.

1steV: Hier geeft de nachthal toegang tot de 2 ruime slaapkamers (15-14m²)

Tenslotte zijn er achteraan 2 staanplaatsen voor de auto!

Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€332,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Tuin

Terras

Kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240622-0003290772-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
195

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Posthoornstraat 60 , 9220 Hamme