Instapklare woning met 3 slaapkamers in Hamme!

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met leuke tuin en mogelijks 3 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
 
De vlotte verbinding naar zowel Gent en Antwerpen, de leuke tuin en de recente keuken en badkamer zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (2m²) komen we terecht in de ruime leefruimte (22m²) met aaneensluitend de ruime recente keuken (10m²) met inductie-kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Naast de keuken vinden we de hal die toegang geeft tot de recente badkamer (9m²) met inloopdouche en wasplaats (3m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine. Verder vinden we het zonnig terras en de zuidgerichte tuin. Het huis heeft achteraan een mogelijkheid voor het bijplaatsen van een garage die betreden kan worden via de achteruitweg. 

- 1steV: hier vinden we de nachthal (5m²) dat toegang geeft tot de 2 slaapkamers (17-13m²). 
- Zolder: Via de vaste zoldertrap vinden we hier de mogelijke 3de slaapkamer (17m²). 

Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
227.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€309,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20190523-0002163051-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
491

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Noordstraat 134 , 9220 Hamme