Instapklare woning met 4 slaapkamers en polyvalente ruimte!

€ 498 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met mogelijks 4 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Hamme met ruime polyvalente ruimte? Zo gevonden!

De grote polyvalente ruimte (54m²) , de vele mogelijkheden voor het uitoefenen van een hobby of beroep en dubbele garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. 
Indeling:

- GLV: Via de inkomhal (4m²) vinden we de ruime leefruimte (54m²) met de recente open keuken (11m²) voorzien van een kookplaat, oven, dampkap en vele ingemaakte kasten. De lichtrijke veranda (21m²) staat rechtstreeks in contact met zowel de keuken als leefruimte en is een ideale plek om rustig te vertoeven. Verder hebben we nog 2 handige bergruimtes (4-2m²) en  een apart toilet. Er is een 2de inkomhal / polyvalente ruimte (37m²) dat vroeger diende als bloemenwinkel. Naast deze ruimte is er een ruime berging / polyvalente ruimte (54m²) en nog 2 garages (40-30m²) die achteraan het perceel terug te vinden is. Tenslotte is er nog een ruim terras met zwemvijver. 
- 1steV: De nachthal (6m²) geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers (22-21-19-18m²) en de badkamer (9m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel. 
- Zolder: Via het zolderluik vinden we de zéér ruime zolderruimte waar de mogelijkheden eindeloos zijn. Er kunnen bijvoorbeeld nog 2 bijkomende slaapkamers gemaakt worden. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
303.00m²
Grondoppervlakte
578.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1263,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250221-0003535809-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Broekstraat 123 , 9220 Hamme (Hamme)