Instapklare woning op prachtige locatie met magazijn!

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met mogelijks 3 slaapkamers, leuk terras en ruim magazijn van 66m² ? Lees dan snel even verder.

De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de instapklaarheid en de uitstekende locatie zijn slechts enkele troeven van deze woning. 

Indeling:
GLV: de riante inkomhal (10m²) geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte (10m²) met een open recente keuken voorzien van oven, microgolf en inductie-kookplaat. Verder is er een 2de inkomhal dat op haar beurt in contact staat met de polyvalente ruimte (9m²), apart toilet en het handig magazijn (66m²) dat perfect kan dienen voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep. Het buitenterras staat rechtstreeks in contact met de leefruimte en is een ideale plek om tot een rust te komen. 
1steV: De nachthal (8m²) geeft toegang tot de 2 slaapkamers (17-15m²) en de recente  badkamer (9m²) met ruime inloopdouche en wastafel. Hier vinden we ook de handige wasplaats (5m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine. 
Zolder: Via de vaste zoldertrap vinden we de ruime zolder (66m²) waar perfect de 3de master bedroom kan gemaakt worden. 

Tenslotte beschikt de woning over parkeergelegenheid en is gerenoveerd in 2021. 

Spreekt deze woning jou aan? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
299.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€426,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
66 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Terras

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250422-0003582594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
499

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Tramstraat 18 , 9220 Moerzeke (Hamme)