Beschrijving van het pand

In centrum van Hamme vindt u deze prachtige woning met 3/4 ruime slaapkamers terug.
Bent u op zoek naar een licht op te frissen rijwoning met veel potentieel? 
Dan is dit zeker een interessante opportuniteit voor u!

Indeling: 
GLV:  hier vinden we de eerste living/ multifunctionele ruimte (18m²), daar achter een living van 25 m² met aansluitend de keuken (9m²) en toegang tot een terras/tuin. Verder is er een berging van 4 m².
1steV: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (12-19m²) met een badkamer van (4m²).
2de V: Op de tweede verdieping bevinden zich de laatste slaapkamer en een extra zolder ruimte die perfect omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer. 


Kom zeker een bezoekje brengen om de vele mogelijkheden van deze woning te ontdekken! 

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
9.10m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Atelier

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.9
Lengte
3.58
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
Enkel glas

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.02
Lengte
5.31
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.19
Lengte
3.97
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (gas)

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.19
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.38
Lengte
6.27
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5
Lengte
3.74
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.07
Lengte
3.83
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.77
Lengte
2.54
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.69
Lengte
2.66
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.61
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240916-0003232954-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joppe Heidbüchel
ERA WONEN
Joppe Heidbüchel
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Joppe Heidbüchel
Geïnteresseerd?
Kapellestraat 40 , 9220 Hamme