rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en garage

Verkocht

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning ? Dan is deze woning zeker iets voor jou.

Deze woning biedt drie ruime slaapkamers, is gelegen in een rustige wijk en beschikt over een eigen garage, dit zijn slechts enkele van de vele troeven van deze woning.

1steV: Bij binnenkomst in de ruime hal krijg je direct toegang tot de leefruimte (23m²). De leefruimte loopt door naar de keuken (16m²), die volledig is ingericht en in verbinding staat met de veranda (8m²). Vanuit de veranda heb je een uitzicht op de tuin. Naast de veranda bevindt zich een handige berging (12m²), die naar eigen wens ingedeeld kan worden.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage(15m²), bereikbaar via een eigen oprit.

2deV: Boven bevinden zich de 3 slaapkamers (14m², 11m²,6m²) en de badkamer (4m²) met inloopdouche. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Wens je graag een afspraak te maken voor het bezichtigen van deze woning? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
181.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€416,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240511-0003240314-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
565

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Joppe Heidbüchel
Verkocht
Reuzeweg 13 , 9220 Hamme