Woning met garage, oprit en tuin met achterdoorgang.

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met garage, oprit en tuin met achterdoorgang? Lees dan zeker verder!

Deze locatie biedt het perfecte evenwicht tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning ligt nabij scholen en het centrum, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Een van de grootste troeven van deze woning is de prachtige tuin met achterdoorgang, evenals de ruime garage en grote oprit, wat parkeermogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt.

Indeling:
GLV: De inkomhal (5m²) biedt doorgang tot de ruime leefruimte (28m²). Naast de leefruimte bevindt zich de keuken (11m²), voorzien van alle nodige apparatuur.  Tevens is er ook een gastentoilet aanwezig. Vanuit de keuken heeft u doorgang tot een veranda (12m²), de garage (22m²) en de tuin met achterdoorgang. De tuin biedt ook toegang tot een aparte berging (16m²).
1steV: Op de eerste verdieping leidt de nachthal (5m²) naar drie slaapkamers
(16m² - 14m² - 8m²) en een badkamer (4m²) uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Met zijn gunstige ligging en praktische indeling biedt deze woning in Hamme alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
358.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€557,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
L-vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Toilet

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240531-0003266945-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
442

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Strijderslaan 52 , 9220 Hamme