Woning te koop in Hamme

Verkocht

Beschrijving van het pand



Bent u opzoek naar een rustig gelegen instapklare woning in Moerzeke? Lees dan gerust verder!

Deze halfopen bebouwing met ruime tuin en drie slaapkamers biedt de ideale oplossing voor een gezin. 

Indeling:
- GLV: U betreedt de woning langs een ruime keuken (15m2). Achter de keuken heeft u een toilet (1m2) en een polyvalente ruimte die momenteel als wasruimte/berging (9m2) gebruikt wordt. Bijhorend aan de wasruimte heeft u ook een badkamer (4m2). Als extra troef heeft u ook nog een veranda naast de polyvalente ruimte (12m2). Ten slotte beschikt de woning nog over een gezellige leefruimte. (26m2)

-1steV: Eénmaal boven kom je in een nachthal (7m2). Die vervolgens toegang biedt aan de drie slaapkamers (13m2, 10m2, 13m2). 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om zelf de talloze mogelijkheden en voordelen van deze prachtige woning te ervaren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
410.00m²
Bebouwde oppervlakte
129.00m²
Breedte grond
12.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€310,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250228-0003541831-RES-1
Jaarlijks verbruik van stookolie
1000.00
Berekend specifiek energieverbruik
595

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Pastoor De Bruynestraat 37 , 9220 Moerzeke (Hamme)