Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze ruime en lichtrijke halfopen woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en praktische thuis. Bij het binnenkomen betreedt u de aangename inkomhal. Hier bevindt zich ook een apart toilet, een handige toevoeging voor het onthaal van gasten. Vanuit de hal bereikt u de ruime en zonnige woonkamer, die baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote ramen. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alsook de badkamer. De woning beschikt verder over een zolder, die dankzij de royale ruimte eenvoudig omgevormd kan worden tot twee extra slaapkamers of een andere gewenste invulling. Een kelder is eveneens aanwezig, wat een uitstekende ruimte biedt voor opslag of andere doeleinden.

Buiten geniet u van een uitzonderlijk praktische indeling. De ruime oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid, en de garage met een oppervlakte van maar liefst 54 m² is een droom voor wie extra bergruimte of een werkplek nodig heeft. De achtertuin grenst aan een prachtig park, waar u kunt genieten van rust en natuur. Bovendien is de woning ideaal gelegen: op wandelafstand van het centrum, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, en op een steenworp afstand van het natuurgebied De Gavers, waar u kunt wandelen, fietsen en ontspannen.

Deze halfopen woning combineert een uitstekende locatie met een praktische indeling en royale ruimte. Bent u klaar om deze prachtige woning uw thuis te maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
478.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
54 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240211-0003138540-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
560

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Steenbrugstraat 13 , 8530 Harelbeke