Beschrijving van het pand

Op te frissen ééngezinswoning met vintage accenten met garage, was- en bergruimte, 3 slaapkamers, 1 badkamer, terras en tuin.
Gelegen in een rustige, groene buurt met vlotte verbindingen naar Brussel, combineert deze woning het beste van twee werelden: een vleugje vintage charme met het comfort van een praktische indeling. Geniet van de unieke details uit vervlogen tijden, terwijl je uitkijkt op een gezellige tuin en de nabijheid hebt van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal met apart toilet, garage, wasruimte, 2 bergruimtes, stookruimte, terras en mooie omheinde tuin.
Niv +1: traphal, eetruimte, leefruimte, keuken met toegang tot een extra gezellig terras. Deze biedt op zijn beurt ook toegang tot de tuin, via de trap.
Niv +2: 3 slaapkamers (13,3m², 11,6m² en 7,7m²), badkamer voorzien van bad, enkele wastafel en toilet.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • trap voorzien van traplift
  • regenwaterput
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Johan Coppens

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
216.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1199,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1962
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Koer

Traphal

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250313-0000707412-01-3
Berekend specifiek energieverbruik
397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Johan Coppens
Verdunstraat - rue de Verdun 369 , 1130 Haren (Brussel)