Beschrijving van het pand

Dit energiezuinig appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie tussen de grote en kleine ring van Hasselt, gelegen in de residentie 'Hassaporta' heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 93m² en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom met trappenhal en lift.
Tweede verdieping: via een passerelle (voetgangersbrug) bereik je de inkom van het appartement, inkomhal met vestiaire en maatwerk, apart gastentoilet, open en lichtrijke woon- en eetkamer met toegang via schuifdeuren naar het terras (met elektrische zonneluifel), recent vernieuwde keuken (2021), nachthal met twee ruime slaapkamers, badkamer met enkele wastafel in meubel en ligbad-douche combinatie, berging met aansluiting wasmachine/droogkast en technische ruimte.
Dit appartement wordt aangeboden met een privatieve kelderberging (inbegrepen in de prijs) en een ondergrondse autostaanplaats, verplicht bij aan te kopen voor € 25 000.

Troeven:
* Energiezuinig - EPC A
* Instapklaar en goed onderhouden appartement
* Toplocatie

Dit prachtig appartement is gelegen op een boogscheut van het culturele en bruisende centrum van de hoofdstad en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en restaurants. Eveneens een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van autosnelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€961,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndicus, brandverzekering, onderhoud gebouw, onderhoud lift

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Schuifdeuren naar terras.

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Beschrijving
Zuidgeoriënteerd terras met elektrische zonneluifel - composiet bankirai

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Vernieuwde keuken - 2021 - leidingen voor vaatwasser aanwezig

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Parlofoon

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Fietsenstalling

Beschrijving
Gemeenschappelijke fietsenstalling

Parkeerplaats

Beschrijving
Ondergrondse autostaanplaats bijkomend aan te kopen

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
Privatieve kelderberging inbegrepen in de prijs.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20221004-0002689119-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Oeverstraat 7 2.12, 3500 Hasselt