Beschrijving van het pand

Dit energiezuinig duplex-appartement met 2 slaapkamers en autostaanplaats is gelegen op de tweede verdieping in residentie 'Dorlick', heeft een bewoonbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 127m²  en is als volgt ingedeeld:

Gemeenschappelijke inkom en trappenhal.

2e verdieping: inkomhal, open keuken en aansluitend berging (wasmachine/droogkast en technische ruimte), eetkamer met toegang tot het terras via schuifdeuren, nachthal met apart toilet, badkamer met enkele wastafel in meubel en ligbad (tevens te gebruiken als douche), 2 slaapkamers.
3e verdieping: Living en bureelruimte met zicht op terras en eetkamer.

Extra troeven:

  • instapklaar
  • ruime bewoonbare oppervlakte 127m²
  • energiezuinig EPC label B
  • inclusief autostaanplaats

Dit instapklaar appartement is gelegen op fiets- en wandelafstand van het culturele en bruisende centrum van de hoofdstad en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en natuurgebied. Eveneens een uitzonderlijk vlotte verbinding naar de grote ring en de invalswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1027,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
2
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bankirai

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
Aansluitend aan de keuken

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Beschrijving
De living bevindt zich op de derde verdieping samen met de bureelruimte.

Fietsenstalling

Beschrijving
Gemeenschappelijke fietsenstalling achteraan het gebouw

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Parkeerplaats nummer 5 achteraan het gebouw.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230228-0002823718-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Maastrichtersteenweg 249 3, 3500 Hasselt