Beschrijving van het pand

Op de derde verdieping vinden we dit smaakvol gerenoveerde appartement, net buiten de kleine ring van Hasselt gelegen. De stad bevindt zich op wandelafstand.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 93m² (volgens opgave EPC) kent het appartement volgende praktische indeling:

- Derde verdieping: inkomhal, ruime berging en wasplaats, ruime woonkamer met doorgang naar de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de inkomhal zijn ook de badkamer (met inloopdouche en lavabomeubel), het apart toilet en de twee slaapkamers bereikbaar. De tweede slaapkamer geeft uit op het zuidgericht terras. 

- In de kelder bevindt zich een privatieve berging.

Extra troeven van dit appartement:
+ Topligging in Runkst
+ Recent volledig gerenoveerd (sanitair, elektriciteit, vloer, badkamer, keuken, ...)
+ Energielabel B
+ Conforme elektrische installatie

Dit appartement is gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van de hoofdstad van de smaak, diverse winkels, openbaar vervoer en scholen. Er is eveneens een vlotte verbinding naar de grote ring en de invalswegen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€656,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Elektriciteit gemeenschap, syndicus, blokpolis, ..

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Vestiaire

Berging

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Ruime berging.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250226-0003539140-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Elzenstraat 8 7, 3500 Hasselt