Beschrijving van het pand

Recent opgefrist appartement met 2 slaapkamers, gelegen in een aangename woonbuurt tussen de Grote Ring en Kuringen-Hasselt.


Het lichtrijk appartement is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 76m² (volgens het EPC attest). Het is ingedeeld als volgt:

Inkomhal, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer met nieuwe open keuken en toegang tot het groot zongericht terras. 1ste berging op de verdieping en een 2de berging op het gelijkvloers. 

Private garage in achterliggend garagegebouw. Verplicht bij aan te kopen voor 16.000 euro.


Troeven:

- Energiezuinig appartement: EPC label C

- Asbestveilig

- Rolluiken

- Onmiddellijk instapklaar dankzij de recente opfriswerken

- Gemakkelijke verbinding naar winkels, openbaar vervoer, invalswegen en het gezellige stadscentrum


 Dit is een ideaal starters-appartement (korting van 2800 euro op de registratierechten indien men voldoet aan de voorwaarden). Het is zeker ook geschikt als investeringsappartement : mogelijke huuropbrengst +/- 750 euro.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€926,00
Maandelijkse kosten
€55.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1990
Verdieping
1
Allerlei
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer met ligbad-combi douche, enkele lavabo, aansluiting wasautomaat, elektrische boiler (recent)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Beschrijving
Nieuwe open keuken met o.a. koelkast, inductievuur, dampkap, spoelbak.

Terras

Beschrijving
Groot zongericht terrras

Berging

Beschrijving
Berging 1 op 1ste verdieping

Berging

Beschrijving
Berging 2 op het gelijkvloers

Garage

Beschrijving
Private garage in achterliggend garagecomplex

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220718-0002642416-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Crutzenstraat 34 4, 3500 Hasselt