Beschrijving van het pand

Op het Sint-Katarinaplein in het hartje van Hasselt, vinden we op de derde verdieping dit ruime, volledig gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en terras terug.

Het prachtige instapklare geheel heeft een bewoonbare oppervlakte van 110m² en is als volgt ingedeeld:
3de verdieping: ruime inkomhal met vestiairekasten, volledig geïnstalleerde open keuken met toegang tot het terras, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer eveneens met een toegang tot het terras, nachthal met ingebouwde kast, badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo, twee ruime slaapkamers en een derde compactere slaapkamer, allen met zicht op het park achteraan.
Kelderverdieping: privatieve kelderberging.

Troeven:
- volledig gerenoveerd en instapklaar (incl. verlichting en raamdecoratie)
- energiezuinig (label A, EPC 90 kWh/m²)
- conforme elektriciteitskeuring
- 3 slaapkamers
- veel inbouwkasten aanwezig
- toplocatie, vlakbij het centrum en verschillende winkels
- voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw

Gemeenschappelijke kosten bedragen 250 euro incl. verwarming en warm water

Dit ruime appartement met 3 slaapkamers is ideaal gelegen aan het Sint-Katarinaplein op een centrale maar rustige locatie. Op wandelafstand bevinden zich het cultureel centrum, het stadspark en het levendige stadscentrum. Bovendien zijn scholen, winkels en openbaar vervoer eenvoudig te voet te bereiken. Het appartement biedt daarnaast uitstekende verbindingen met de belangrijkste invalswegen en snelwegen.

Graag meer info of een bezoek ter plaatse? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€939,00
Provisie
€250.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Inclusief verwarming en warm water

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Beschrijving
Toegankelijk via keuken en woonkamer. Manuele zonneluifel.

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Hal

Beschrijving
Bevindt zich tussen de inkomhal en de keuken. Kan eventueel voorzien worden van een (inbouw)kast.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Open ruimte met eetplaats en zithoek. Toegang naar het terras.

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

TV kamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20231103-0003030661-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
90

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
In optie
Sint-Katarinaplein 3 25, 3500 Hasselt