Instapklaar appartement met parking aan de Kempische Kaai

Beschrijving van het pand

Wie graag op wandelafstand van de winkelstraten woont, rustig gelegen en uitzicht op het water aan de Hasseltse Kanaalkom, is hier zeker op het juiste adres. Het betreft een instapklaar appartement in residentie “De Kaai”, dat gebouwd werd in 2008. Momenteel is het appartement verhuurd en kan dus perfect dienen als investering.

Met een bewoonbare oppervlakte van 98m² (volgens EPC), kent dit geheel volgende indeling:
Verdieping 2 (bereikbaar via de lift): inkomhal/nachthal, masterbedroom, tweede slaapkamer (bureel), badkamer, lichtrijke woonkamer met open keuken, zithoek en eetplaats, berging, terras met uitzicht op het water. 
Kelderverdieping: privatieve autostaanplaats en kelderberging

Troeven:
+ instapklaar met praktische indeling
+ inclusief ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
+ ideaal als investering (huurprijs 1.250 euro)
+ gunstige locatie in het stadscentrum 

Dit appartement is gelegen op een toplocatie, residentieel aan de Kempische Kaai met zicht op de jachthaven van Hasselt, op wandelafstand van het bruisende centrum van de hoofdstad en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en verschillende invalswegen.

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1160,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
2
Allerlei
Manuele zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
87

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Kempische Kaai 67 B2.01, 3500 Hasselt