Beschrijving van het pand

Dit prachtige penthouse is gelegen in de Zavelvennestraat, een rustige omgeving in het groene Kiewit.

Het energiezuinige geheel heeft een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en kent volgende indeling:
Tweede verdieping (rechtstreekse toegang via de lift): inkomhal met vestiaireruimte, apart toilet, zeer lichtrijke woonkamer met uitzicht op beide terrassen (N + Z oriëntatie), eetkamer, zitplaats en volledig geïnstalleerde keuken, mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers, berging, terras vooraan van 21,23 m² en achteraan van 31,46 m².
Kelderverdieping: dubbele ondergrondse autostaanplaats en ruime kelderberging (dienen verplicht bij aangekocht te worden).
Omgeving: een gemeenschappelijke binnentuin zorgt voor een aangenaam rustgevend gevoel in deze kleinschalige residentie.

Als koper heeft u momenteel nog inspraak in de afwerking van keuken, badkamer, vloeren en deuren, volgens de budgetten vermeld in het lastenboek.

Troeven:
-   Energiezuinig (zonnepanelen, ventilatie D, vloerverwarming)
-   Kleinschalig gebouw (10 appartementen) met groene binnentuin
-   Residentiële ligging vlakbij fietsroutes, verschillende invalswegen, Bokrijk, Kinderboerderij

Project “De Woontuin” is gelegen in het groene Kiewit, op een boogscheut van Bokrijk, de Kinderboerderij, verschillende fietsroutes (Fietsen door het water), aansluiting met de autosnelweg E313 en invalswegen richting onder andere het centrum van Zonhoven en Hasselt.

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.27m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Te bepalen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Zavelvennestraat 40 2.1, 3500 Hasselt