Beschrijving van het pand

Instapklaar, energiezuinig appartement met 2 slaapkamers in het hartje van Hasselt. Het appartement is gelegen vlak aan Quartier Bleu en De Molenpoort.

Dit appartement wordt verkocht met de voorwaarde voor levenslange huur door de huidige bewoners.

Dit appartement heeft een praktisch ingedeelde en bruikbare vloeroppervlakte van 70m². De indeling is als volgt:

  • 3e verdieping (lift): Inkomhal, apart toilet met handenwasser, badkamer met ligbad en lavabomeubel, berging, 2 slaapkamers waarvan de tweede slaapkamer uitgeeft op een klein balkon. Verder bevinden zich vooraan de keuken en de lichtrijke woonkamer. De woonkamer en keuken bieden een leuk zicht over de kleine ring (Thonissenlaan).

Troeven:
+ Gegarandeerde huurinkomsten vanuit levenslange huurovereenkomst met een bruto-rendement van 3,55%.
+ Leefruimten met veel lichtinval
+ Energielabel B
+ Conforme elektriciteit
+ Asbestveilig
+ Toplocatie in centrum Hasselt

Gelegen op een toplocatie! Dit appartement ligt aan de kleine ring van Hasselt, met directe toegang tot de vernieuwde jachthaven aan Quartier Bleu. Het centrum is op wandelafstand gelegen met diverse winkels, horecazaken, het openbaar vervoer, scholen voor alle leeftijden,...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
207.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€991,00
Gemeenschappelijke kosten
€134.40

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Klein balkon achteraan.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240702-0003298775-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Kempische Kaai 1 7, 3500 Hasselt