Beschrijving van het pand

Centraal gelegen, energiezuinig appartement met twee slaapkamers, zuidgericht terras en ondergrondse kelderberging, ideaal gesitueerd in het hart van de Hasseltse binnenstad.

Appartement 2.01 bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 87 m².
De indeling is als volgt:
-verdieping 2: (bereikbaar met een lift) inkomhal met gastentoilet, ruime en lichte leefruimte met open keuken, zithoek en eetgedeelte, een (technische) berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, twee slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, zuidgericht terras.

Bij het appartement hoort een privatieve ondergrondse kelderberging (verplicht bij aan te kopen). 

Troeven:
-zeer energiezuinig E-peil 20 (warmtepomp met koeling, zonnepanelen, vloerverwarming): vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
-toplocatie in het midden van de stad Hasselt
-kwalitatieve afwerking
-6% btw mogelijk tot eind juni 2025

Uitstekende locatie: Met een breed aanbod aan voorzieningen op slechts enkele meters afstand, waaronder winkels, horeca, scholen, een cultureel centrum en het stadspark vlakbij, biedt deze omgeving voor elk wat wils. Bovendien is de residentie gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer.

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.95m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.53
Lengte
2.13
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.95
Lengte
2.13
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.49
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Mooi zicht op de binnenstad vanuit de eetkamer.

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.13
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen. Bevindt zich op verdieping -1.

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Demerstraat 2 2.01, 3500 Hasselt