Beschrijving van het pand

Perfect onderhouden duplex-appartement met 3 slaapkamers, zon-gericht terras en garage gelegen in het gezellige Tuilt, deelgemeente van Hasselt.

Dit instapklaar appartement met een mooi interieur heeft een bruto vloeroppervlakte van 136m² (volgens opgave EPC attest) en is als volgt ingedeeld:
Verdieping 1: hal, lichtrijke woonkamer, moderne keuken, slaapkamer 1, toilet en badkamer (met ligbad én douche). Via de woonkamer toegang tot het ruim & zonnig terras (+/- 18m2). Dit is een heerlijke buitenruimte!
Verdieping 2
: nachthal, slaapkamers 2 en 3 en berging. Luik in de nachthal naar de zolder (extra stockageruimte)
In de achterliggende garage kan met vlot 1 auto parkeren + autostaanplaats voor het gebouw.

Troeven:
+ energiezuinig appartement: EPC label B
+ conforme elektrische installatie tot 2029
+ airco's in woonkamer en slaapkamers.
+ interessant investeringsappartement (momenteel verhuurd)

Het appartement heeft een aantrekkelijke ligging: residentieel op een boogscheut van winkels, horeca, school en openbaar vervoer. Verkeertechnisch eveneens een vlotte verbinding naar de invalswegen alsook de E313.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€0,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
1
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230526-0002885103-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Beyenstraat 80 1, 3500 Hasselt