Beschrijving van het pand

Energiezuinig (EPC label A) én ruim appartement met 3 slaapkamers, zon-gericht terras op een exclusieve locatie in hartje Hasselt

Gelegen op de 3de verdieping (bereikbaar met lift en trap) van een gerenoveerd gebouw (einde werken 2011) biedt dit verrassend ruim en stil appartement een unieke woonervaring.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 160m² (volgens opgave EPC attest) is de ideale woonst voor wie aangenaam en comfortabel wil wonen in de stadskern.
Indeling: Inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte is slim ingedeeld en zorgt zo voor een oase aan ruimte. De open keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige inbouwapparatuur (granieten werkblad, keramische kookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven en koelkast). Praktische berging/wasruimte. Drie slaapkamers elk met eigen bad- of douchekamer. In de masterbedroom is er ook een dressing aanwezig. Panoramisch overdekt terras met zicht op het nieuwe stadhuis en skyline van Hasselt.

Extra's:
+ Sfeervolle avondverlichting
+ Conforme elektrische installatie
+ Asbestveilig
+ Eiken parketvloeren
+ Thermische raamdecoratie.
+ Fiber internet aanwezig
+ Verisure alarm kan terug geactiveerd worden.
+ Stille omgeving: dankzij de grootte van het gebouw en de situering aan de achterzijde geniet u in dit appartement van absolute rust. Geen hinder van aanleververkeer in de ochtenduren door nabijgelegen cafés, en zelfs evenementen op de Grote Markt blijven buiten gehoorsafstand.
+ Huurmogelijkheid voor garagebox/staanplaats in Galerie "De Ware Vrienden"

Dit verborgen juweeltje combineert luxe, comfort en functionaliteit in een fijne stadsomgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€1584,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Ruim gastentoilet

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Stoomoven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Moderne open keuken

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Beschrijving
Masterbedroom met dresssing en badkamer ensuite (ligbad)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen
Beschrijving
Badkamer grenzend aan masterbedroom

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer met douchekamer ensuite
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Douchekamer grenzend aan slaapkamer 2

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 3 met douchekamer ensuite
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Douchekamer grenzend aan slaapkamer 3

Terras

Beschrijving
Zon-gericht terras met vrij zicht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
54

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Grote Markt 18 3.04, 3500 Hasselt