Beschrijving van het pand

Residentieel gelegen bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 6are 42ca, met een straatbreedte van ca. 13,50 meter.

De verkavelingsvoorschriften zijn de volgende:

  • woonfunctie als hoofdfunctie;
  • maximale bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 17 meter, mits er een tuinzone van minimaal 10 meter over blijft.
  • maximale bouwdiepte op de verdieping bedraagt 12 meter;
  • de bouwhoogte bedraagt maximaal 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte of dakrand tot max. 6,50 meter. De hoogte van de gelijkvloerse uitbreiding is max. 3,50 meter.
  • dakvorm bij gebrek aan akkoord tussen de eigenaren van 1 bouwblok: zadeldak voor het hoofdvolume met een helling tussen 35° en 45°. Gelijkvloerse uitbreiding: plat dak.
  • vrijstaand bijgebouw van maximaal 1 bouwlaag toegelaten als berging in functie van de woonbestemming. Maximale afmeting: 3m x 5m. Kroonlijsthoogte of dakrand maximaal 3 meter hoog, nokhoogte maximaal 4,50 meter. 

De volledige verkavelingsvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag.

Deze bouwgrond is gelegen vlakbij het recreatiedomein van Kiewit, het bekende Bokrijk met zijn fiets- en wandelroutes en vlakbij invalswegen richting Hasselt centrum, Zonhoven en de opritten van de E313 of E314. Er zijn verschillende winkels terug te vinden in de nabijheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
642.00m²
Breedte grond
13.50m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€5,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Riolering: aan te sluiten
Elektriciteit: aan te sluiten
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Zavelvennestraat zn , 3500 Hasselt