Verhuurd handelspand met 5,8% rendement op toplocatie.

Verkocht

Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse handelsruimte op toplocatie in het centrum van Hasselt. Ideaal voor eigen gebruik of als investering met een rendement van 5,8%! 

Deze mooie gelijkvloerse handelsruimte werd recent gerenoveerd en heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 105m². De indeling is als volgt: overdekte inkom, handelsruimte, dubbel toilet met handenwasser, deels ingerichte keuken met extra berging. Er is eveneens een kelder van 32m² voorzien als stockageruimte. 
Dit pand biedt tal van mogelijkheden: kantoor, winkel, handel, ... en de etalage in de drukste winkelstraat van Hasselt zorgt voor veel visibiliteit

Het pand is momenteel verhuurd (pizzeria) aan een maandelijkse huurprijs van 1.540 euro. Een ideale investering dus met een rendement van 5,8%, geteld op een huurinkomst van 11 maanden/jaar. 

Deze handelsruimte is gelegen op een toplocatie; in het commerciële hart van Hasselt op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, verschillende scholen, ... Verkeerstechnisch een vlotte bereikbaarheid en er zijn voldoende parkeermogelijkheden voorzien in de (ondergrondse) parkings in de buurt. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2959,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Enkel kasten
Alleen leidingen

Berging

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20191230-0002232349-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Verkocht
Demerstraat 83 1, 3500 Hasselt