Charmante bel-étage woning op prachtig perceel in Hasselt

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante gezinswoning, gelegen op een perceel van 9are 29ca, combineert het beste van twee werelden: residentieel wonen in de nabijheid van het stadscentrum én de rust van de natuur binnen handbereik.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 272m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
dubbele inpandige garage met aansluiting wasmachine/droogkast, verschillende bergruimtes nu ingericht als onder andere fitnessruimte en fietsenstalling.
1ste verdieping: inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de keuken, nachthal met toegang tot twee slaapkamers, buro en ruime badkamer met een wastafel en douche.
Tuin en buitenruimtes: zeer ruime zuid-west georënteerde tuin omheind met een hoge haag. Extra parkeerplaatsen achteraan.

Deze bel-étage woning is centraal doch rustig gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt en op wandelafstand van het natuurdomein 'De Wijers'. In de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
272.00m²
Grondoppervlakte
929.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1127,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240627-0003296360-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
411

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Hoogheide 45 , 3500 Hasselt