Beschrijving van het pand

Deze stadswoning is gelegen op een toplocatie in Hasselt op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van het centrum op een perceel van 1a 47ca.

De woning heeft een bruikbare bewoonbare oppervlakte (volgens opgave EPC) van 193m² en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkom met trappenhal, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, open keuken met ontbijthoek en toegang tot de stadstuin, apart toilet.
Tussenverdieping: badkamer met ligbad, dubbele wastafel, aansluiting wasmachine/droogkast en technische ruimte.
1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot het balkon.
2e verdieping/zolder: ruime slaapkamer en aparte zolderkamer toegankelijk via een deur.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde, noordoost georiënteerde tuin met aparte tuinberging en terras.

Troeven:

  • EPC C - geen renovatieverplichting
  • Toplocatie
  • Ruime woonoppervlakte met stadstuin

Deze charmante stadswoning is gelegen op een toplocatie in Hasselt. Op wandel- en fietsafstand van het culturele en bruisende centrum van de hoofdstad, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en restaurants en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
147.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€914,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Gelegen op een tussenverdieping met raam naar tuin - technische ruimte: gasketel 2014

Living

Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Tuinberging

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240823-0003349306-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
253

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Weggevoerdenstraat 9 , 3500 Hasselt