Beschrijving van het pand

Deze volledig gerenoveerde woning met tuin en garagebox (apart bij aan te kopen) is gelegen op een toplocatie in Hasselt op wandelafstand van het bruisende centrum op een perceel van 2are 33ca.

De energiezuinige rijwoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 164m² en is als volgt ingedeeld:


Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, keuken met aansluitend een berging en toegang tot de wasplaats met douche en uitgietbak, toegangsdeur naar overdekt terras en tuin.
Eerste verdieping: ruime nachthal (mogelijkheid om trap te plaatsen naar zolder), badkamer enkele wastafel in meulbel, toilet en ligbad met douchescherm, twee ruime slaapkamers, één slaapkamer met dressing.
Zolder: toegankelijk via vlizotrap, ruime zolder met technische ruimte (gasketel) en mogelijkheid tot maken van 2 slaapkamers mits plaatsen van trap in de nachthal.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde tuin met overdekt terras en tuinhuis.

Garagebox aan de overkant van de straat. Apart aan te kopen voor € 25 000.

Extra troeven:

  • energiezuinig - EPC B
  • instapklaar
  • toplocatie

Deze gerenoveerde woning met 2 slaapkamers is centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het cultureel centrum en stadspark, het bruisende centrum van Hasselt en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, en winkels, met een vlotte aansluiting naar de invalswegen en de op- en afritten van autostrade.



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
233.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Beschrijving
Vaatwasser bevindt zich in de aansluitende berging

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
De vaatwasser bevindt zich in gebouwd op hoogte in de wandkast.

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Overdekt terras.

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Aansluitend achter keuken

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Ligbad met douchescherm

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Verwarmingsketel
Beschrijving
Zolder bereikbaar via vlizotrap in zolderluik - gasketel
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Verlichting
Beschrijving
Garagebox aan de overkant van de straat - apart mee aan te kopen voor € 25 000

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240611-0003278978-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
In optie
Andreas Vesaliuslaan 8 , 3500 Hasselt