Energiezuinige woning in doodlopende straat in Hasselt

Beschrijving van het pand

Deze exclusieve en energiezuinige woning is gelegen in een doodlopende straat in Sint-Lambrechts-Herk op een perceel van 2are 76ca.

Deze halfopen bebouwing heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 213m² en is als volgt ingedeeld:


Gelijkvloers:  inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke living met toegang tot het zuid-oost georiënteerd terras via schuifdeuren, eetkamer (airco aanwezig) met toegang tot het achterliggend terras via glazen deuren, open keuken met aansluitend een berging.
1ste verdieping: nachthal met apart toilet (technische ruimte weggewerkt in maatkast), 2 ruime slaapkamers, badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel), ruime mastersuite.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde, aangelegde tuin. Zowel voor- als achteraan terras en tuin, inclusief tuinberging, autostaanplaats en garage. 

Extra troeven:

  • instapklaar
  • Energiezuinig EPC A 
  • elektriciteit conform
  • zonnepanelen 

Toplocatie! Residentieel en rustig gelegen in een doodlopende straat, op 5 minuten van het centrum van Hasselt en op fiets- en wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de op- en afritten van E 313.
Extra openbare parkeerplaatsen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
246.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€916,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Beschrijving
Vaatwasser 2022

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Beschrijving
Aansluitend aan keuken

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
Toegang tot achterliggend terras en tuin via deuren.
Airco

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Beschrijving
Toegankelijk via de tuin (deur) en de straatkant (garage)

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Mogelijkheid tot parkeren in de voortuin.

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
verwarmingsketel weggewerkt in een inbouwkast + aansluiting voor evtl. warmteboiler

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240903-0003359712-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
82

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
d'Erckenteelstraat 32 , 3500 Hasselt