Beschrijving van het pand

Op te frissen woning met 4 slaapkamers gelegen op een perceel van 9a24. Gegeerde ligging: in een residentiële buurt  tussen Hasselt en Zonhoven.

Deze vrijstaande gezinswoning heeft een vloerplaatoppervlakte van 165m2 (volgens opgave EPC attest) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, lichtrijke woonkamer, uitgeruste keuken, veranda, gelijkvloerse slaapkamer (ex-garage), berging met cv-installatie. Vanuit het huis heeft men optimaal zicht op de tuin.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
Zolder: te bereiken via luik in plafond van nachthal. Doet dienst als stockageruimte
Vrijstaande garage 
Tuin
: biedt voldoende privacy en kan nog volledig naar eigen smaak ingericht worden.
Locatie: in een rustige en aangename buurt. Verkeer-technisch goed gelegen op korte afstand van Hasselt-stad, Zonhoven-centrum en Genk. Gunstig gelegen voor fietsers en wandelaars: dichtbij het domein van Bokrijk - Kiewit en de "Platwijers".

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Door de dakisolatie te verbeteren (gemakkelijke en betaalbare investering) haalt het huis makkelijk label D.
Meer info: www.mijnverbouwpremie.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
924.00m²
Breedte grond
21.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1125,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Veranda

Berging

Beschrijving
Berging/cv-ruimte

Slaapkamer

Beschrijving
Grote slaapkamer op het gelijkvloers (ex-garage)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Bereikbaar via luik in nachthal - doet dienst als stockageruimte

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Orientatie noord
Beschrijving
Goed omsloten tuin

Garage

Beschrijving
Vrijstaande garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20220706-0002636227-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
449

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Hasseltse Beverzakstraat 212 , 3500 Hasselt