Beschrijving van het pand

Deze te moderniseren woning met 4 slaapkamers is rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Hasselt en op een perceel van 7are 92ca.

De ééngezinswoning heeft
 een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 214m² en is als volgt ingedeeld:

Kelder:
toegankelijk via vaste trap - voorraadkelder
Gelijkvloers: inkomhal met trap, ruime en lichtrijke woon-en eetkamer, badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel, keuken met ontbijthoek, achtersas met toegang tot berging (technische ruimte), apart toilet. 
1ste verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers.
Zolder: toegankelijk via een zolderluik en vlizotrap - stockageruimte.
Tuin en buitenruimtes: ruime zuidgeoriënteerde tuin met garage en tuinhuis.

De woning kent een rustige doch centrale ligging op fietsafstand van het bruisende centrum van de hoofdstad. In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, en scholen en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op-en afritten van de autosnelweg. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
792.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€627,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Kelder

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Droge voorraadkelder onder trap.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Beschrijving
Gasvuur aangesloten op een gasfles.

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Achtersas

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241006-0003386367-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
324

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Julie Liefsoens
Rechterstraat 92 , 3500 Hasselt