Instapklare en energievriendelijke gezinswoning met tuin.

Beschrijving van het pand

Instapklare en energievriendelijke gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op goede locatie vlakbij Albertkanaal in Stokrooie, Hasselt. 

Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 3are 61ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 183m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt: 
* Gelijkvloers: ruime inkomhal, gastentoilet, open en lichtrijke leefruimte met bureau/speelhoek, eetplaats, zithoek en gezellige leeshoek. Naastliggend vinden we een goed uitgeruste keuken en wasplaats/berging. 
* Verdiep: nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkasten en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. 
* Zolder: bereikbaar via zolderluik in nachthal en ideaal voor extra stockage. Mits afwerking, mogelijkheid tot 1 à 2 slaapkamers. 

Bij de woning hoort een aangelegd, gezellig terras en een onderhoudsvriendelijk tuintje. Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort. Er is eveneens een garage voorzien. 

Troeven: 
+ Gerenoveerd en instapklaar 
+ Elektriciteit conform & EPC-label B
+ Voorzien van alle comfort: airco, zonnepanelen, voorziening laadpaal, ... 
+ Gezellig terras en tuin met ideale zuidelijke oriëntatie

De woning kent een zeer goede ligging op wandelafstand van het Albertkanaal en vlakbij het centrum met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Vlotte verbinding met Hasselt centrum en de belangrijkste verbindingswegen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
361.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Zolderluik
2 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
Tuin afgesloten door automatische poort.

Garage

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250401-0003567339-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
185

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Sint-Amandusstraat 11 , 3500 Hasselt