Beschrijving van het pand

In de gezellige woonwijk De Gaer op een boogscheut van Kermt vinden we deze instapklare woning op een zuidelijk georiënteerd perceel van 3are 32ca. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 172m² en is als volgt ingedeeld: 

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met zithoek en eetkamer, open keuken, berging/wasplaats en ruime veranda met airco, automatische zonnewering en inbouwkasten. 
Eerste verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. 

Buiten vinden we een gezellige, volledig omheinde tuin met ruim tuinhuis en zonnig terras. Naast de woning is parkeergelegenheid voor 2 tot 3 wagens. 

We bevinden ons op een boogscheut van het centrum van Kermt, in de nabijheid scholen, winkels, sport -en ontspanning, openbaar vervoer, verschillende invalswegen en de oprit van de E313.

Troeven: 

  • rustige ligging
  • verrassend ruime woning
  • energiezuinig (zonnepanelen met certificaten!)
  • instapklaar 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
332.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€867,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4680.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230503-0002880809-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
170

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anneke Winkelmolen
Geïnteresseerd?

Downloads

De Gaer 13 , 3500 Hasselt