Knappe BEN woning met tuin,verkoop onder registratierechten.

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Knappe nieuwbouwwoning met 2 slaapkamers, dressing, inpandige garage en mooie tuin in nieuwe woonverkaveling in Hasselt. Verkoop onder registratierechten! 

Deze knappe BEN-woning werd gebouwd in 2024, is gelegen op een perceel van 4are 31ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 205m² (volgens EPC). De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, open leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, achterliggend een ruime inpandige garage met automatische poort en voldoende bergruimte. 
Verdiep: nachthal, slaapkamer 1, dressing/kleine kinderkamer, toilet, wasplaats met lavabomeubel, (technische) berging en slaapkamer 2. 

Bij de woning hoort een aangelegd terras en een mooie, grotendeels omheinde tuin. Er wordt nog een nieuwe tuinberging met overdekt terras voorzien. In deze onderhoudsvriendelijke tuin is het heerlijk vertoeven! 

Troeven: 
Volledig instapklare woning (geschilderd!) met hoogwaardige afwerking 
+ Energiezuinig met E-peil 16 (100% korting op het KI tot 2029)
+ Alle comfort: vloerverwarming, zonnepanelen, slimme laadpaal, ... 
+ Gelegen in een nieuwe woonverkaveling 

Deze woning wordt verkocht onder registratierechten (2% of 12%)! 

De woning is rustig gelegen in een nieuwe woonverkaveling net buiten de Grote Ring van Hasselt. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
431.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€867,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Laadpaal

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Kleine kinderkamer mogelijk.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuin, grotendeels omheind met nieuwe tuinberging met overdekt terras.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
71022-G-OMV_2020176609/EP19709/A001/D03/SD001

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Klaprozenstraat 27 , 3500 Hasselt