Beschrijving van het pand

Koop dit jaar nog aan 6% btw en bespaar 65.250 euro!

Op wandelafstand van het centrum van Hasselt, vlakbij verschillende winkels en de oprit van de autosnelweg, vinden we deze recent afgewerkte nieuwbouw woning terug op een perceel van 1are 20ca. De keuken moet nog voorzien worden door de koper of kan mits meerprijs geïnstalleerd worden door de verkoper.

Met een bewoonbare oppervlakte van 184m² en 4 slaapkamers kent deze instapklare woning volgende indeling:

-gelijkvloers: afgesloten fietsenberging, inkomhal, gastentoilet, berging, leefruimte met eetplaats, zithoek en keuken

-verdieping 1: nachthal, slaapkamer 1, badkamer met ligbad en douche

-verdieping 2: nachthal, slaapkamer 2 en 3

-verdieping 3: bereikbaar via vaste trap, slaapkamer en technische ruimte/berging

-tuin: stadstuin met terras

Troeven:

-aankoop aan 6% btw mogelijk 

-zeer kwalitatief afgewerkt

-energiezuinig: E-peil <20 (incl. zonnepanelen)

-afgesloten privatieve fietsenberging 

-centraal gelegen, vlakbij centrum Hasselt

Met een ideale locatie vlakbij het centrum en een ruime woonoppervlakte, vormt deze leuke stadswoning een thuis voor jong en oud. Scholen, een apotheek, eetgelegenheden, het station van Hasselt en verschillende winkels liggen op wandelafstand hier vandaan. 

Graag meer info of een bezoek ter plaatse? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1488,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4100.00

Fietsenstalling

Beschrijving
Bevindt zich vooraan de woning. Aparte toegang via de voorgevel en langs binnen een verbinding met de inkomhal van de woning.

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Kan nog gekozen worden door de koper (budget 11.000 euro excl. btw)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Living

Kamer eigenschappen
Parket

Terras

Stadstuin

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Bevindt zich op de bovenste verdieping. Is een aparte slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. 1 gedeelte is afgewerkt, het andere gedeelte is voorzien als bergruimte/technische ruimte.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Kuringersteenweg 45 , 3500 Hasselt